Владение по долям: Разрешение на регистрацию третьего лица на доле соседа – последствия и возможности продажи вашей доли

Для ответа на вопрос о продаже 2/3 дома с временно зарегистрированным третьим лицом на 1/3 дома необходимо рассмотреть действующее законодательство Российской Федерации. Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ, каждый из совладельцев имеет право распоряжаться своей долей в пределах общей собственности, в том числе продавать свою часть. Однако, перед продажей 2/3 дома, необходимо учесть долю соседа и возможность продажи общей собственности с третьим лицом, временно зарегистрированным на его долю. В данном случае, необходимо предусмотреть нотариальное оформление сделки и согласие соседа на продажу общей собственности с третьим лицом, чтобы исключить возможность отказа со стороны соседа. Также, при продаже собственности следует учесть общие требования и процедуры законодательства РФ, связанные с оформлением сделки и передачей права собственности.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1) Договор купли-продажи недвижимого имущества с третьим лицом, временно зарегистрированным на долю соседа; 2) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на долю в доме и земельном участке; 3) Согласие соседа на продажу общей собственности с третьим лицом.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ