Владение квартирой по соцнайму: приобретение, передача и заключение новых договоров

Согласно законодательству Российской Федерации, передача имущества в собственность администрации возможна только на основании закона или соглашения между сторонами. Также следует учитывать, что при наличии квартиры, полученной по договору социального найма, гражданин не имеет права иметь в собственности другое жилье, если только это не является наследственным имуществом. Поэтому, возможность передачи второй квартиры в собственность администрации и отказа от первого соцнайма следует уточнить у компетентных органов власти.

Для решения вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор социального найма на первую квартиру;
2. Договор купли-продажи на вторую квартиру по ДКП;
3. Заявление о передаче второй квартиры в собственность администрации;
4. Новый договор социального найма, заключенный с администрацией на вторую квартиру;
5. Заявление об отказе от первой квартиры по договору социального найма.

При этом следует учесть, что передача имущества в собственность администрации возможна только по определенной процедуре, предусмотренной законодательством Российской Федерации. Также стоит уточнить, какие условия предусмотрены в новом договоре социального найма.

Статья 585 Гражданского кодекса РФ - о бесплатной передаче имущества владельцем в пользу государства или муниципального образования.

Статья 671 Гражданского кодекса РФ - о договоре социального наема жилого помещения.

Статья 614 Гражданского кодекса РФ - об отказе в использовании имущества, переданного в аренду.