Владение комнатой в коммунальной квартире: права и обязанности новых собственников, ремонт и продажа

Поскольку вы утверждаете, что купили комнату в коммунальной квартире и отремонтировали ее за свой счет, вы можете иметь право на данное имущество. Однако, для определения вашего юридического статуса, необходимо проанализировать документы на право собственности. Если данная комната зарегистрирована на вас, и вы не нарушали права других собственников при покупке этой комнаты, то у вас нет обязательства вернуть комнату в первоначальное состояние. Если же есть сомнения по поводу наличия права на данное имущество, вам необходимо обратиться за юридической консультацией к адвокату, специализирующемуся на недвижимости. Он сможет проанализировать документы присутствующие у вас, и выяснить ваше правовое положение в данной ситуации.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире между вами (или вашей семьей) и бывшими собственниками комнаты.
2. Документы, подтверждающие ваше право на ремонт комнаты, например, копии квитанций об оплате материалов и услуг по ремонту, фотографии до и после ремонта комнаты.
3. Документы, подтверждающие отсутствие собственника дома, например, выписка из реестра прав на недвижимость или кадастровая выписка на общий дом.
4. Свидетельства или документы, подтверждающие принадлежность вашей комнаты к общей долевой собственности (если таковые имеются).

На основании этих документов можно рассчитывать на то, что вы имеете право владения и ремонта вашей комнаты, и ваш новый сосед не может требовать вернуть комнату в исходное состояние. Однако, необходимо также учитывать различные муниципальные и строительные нормативы и требования. Если вы считаете, что новый сосед нарушает ваши права, вам нужно обратиться к юристу или в суд.

Гражданский кодекс РФ: Статья 309: Права собственности на недвижимость Статья 310: Переход прав собственности на недвижимость Статья 303: Устранение нарушений права собственности на недвижимость Статья 304: Ограничения прав на недвижимость

Жилищный кодекс РФ: Статья 30: Права собственников на жилое помещение Статья 39: Ремонт жилого помещения и его элементов Статья 42: Коммунальные квартиры и комнаты

Кодекс РФ об административных правонарушениях: Статья 12.3: Нарушение правил пользования жилым помещением

При решении данного вопроса необходимо провести комплексное исследование нормативных правовых актов и предоставленной конкретной ситуации.