Владение долевой квартирой трех собственников: как вернуть деньги при продаже и покупке дома

Для того чтобы определить, возможно ли вернуть денежные средства за доли деда и сына после продажи долевой квартиры и покупки дома, необходимо проанализировать договор, заключенный при продаже квартиры и определить, были ли зафиксированы такие условия, позволяющие требовать возврата средств. Также необходимо учитывать наличие каких-либо документов, подтверждающих факт оплаты со стороны деда и сына при приобретении квартиры. При отсутствии таких документов требования о возврате денежных средств владельцам доли квартиры, уступившим свои права на продажу квартиры, могут быть признаны необоснованными. Однако, если у деда и сына есть доказательства платежей, они могут обратиться в суд с иском о возврате своих долей продажи квартиры и требованием возмещения убытков. Также возможно обращение в правоохранительные органы в случае противоправных действий со стороны отца, направленных на выселение деда и сына из дома.

Для решения данного вопроса, необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в квартире, который был заключен между отцом, дедом и сыном. В данном договоре должны быть четко определены условия продажи, а также размер долей каждого из продавцов.

2. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен между покупателем и продавцом. В данном договоре необходимо уточнить, какие условия были согласованы между сторонами, а также размер продажной цены.

3. Документы, подтверждающие факт проживания деда и сына в доме, построенном на деньги полученные от продажи доли в квартире.

4. Документы, подтверждающие оформление ипотеки на отца.

В зависимости от обстоятельств дела, могут потребоваться и другие документы.

На основании предоставленных документов необходимо провести комплексную правовую экспертизу. В результате, если будут доказаны права сына и деда на свои доли, они смогут претендовать на получение денежных средств за их продажу. Однако, правовые последствия и возможность возврата денежных средств могут сильно зависеть от контекста, в котором была продана квартира, а также условий договора купли-продажи доли в квартире.

В данном случае возможно применение следующих статей закона: - Гражданский кодекс РФ, статья 251 "Договор долевого участия в строительстве"; - Гражданский кодекс РФ, статья 309 "Договор купли-продажи"; - Жилищный кодекс РФ, статья 244 "Доля в праве на общую долевую собственность"; - Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 208-209 "Доказательства в гражданском судопроизводстве".