Владелец земельного участка в деревне В столкнулся с отказом администрации: поле перед участком не может быть присоединено. Что говорит закон?

Отказ администрации является правомерным. Данная поляна не может быть выставлена на аукцион и присоединена к земельному участку Купцова в силу того, что является частью дороги, используемой Купцовым для заезда на свою собственность и имеет ворота на одной из своих границ. Согласно статье 31 Земельного кодекса РФ, земельные участки и земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не могут быть присоединены к земельным участкам сторонних собственников, если они имеют иную целевую ориентацию и могут быть использованы только в соответствии с установленными законом целями. В данном случае, целевая ориентация поляны с дорогой не предусматривает ее присоединение к земельному участку Купцова.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 2500 м2, зарегистрированное в установленном законом порядке; - документы, подтверждающие право пользования землей в месте расположения поляны, например, договор аренды или иное соглашение на пользование землей; - утвержденный установленным порядком генеральный план населенного пункта или межевой план, на основании которых можно определить правовой статус земельной площади, на которой находится дорога и поляна; - нормативно-правовые акты, регулирующие порядок выкупа земельных участков и образования новых земельных участков.

Относительно правомерности отказа администрации в выкупе земельного участка, на котором находится полдня, необходимо оценить соответствие действий администрации требованиям действующих законодательных и иных нормативных актов. При этом необходимо учитывать, что выкуп земельных участков осуществляется в соответствии с Уставом муниципального образования и иными нормативными актами, утвержденными в установленном порядке.

Если соседний участок является государственной собственностью, то его выкуп и объединение с участком Купцова может быть произведен только на основании решения органа государственной власти, уполномоченного на решение вопросов, связанных с государственной собственностью на землю. При этом решение должно быть принято на основании документов, подтверждающих законность использования данного участка земли, а также мнения органов местного самоуправления и заинтересованных лиц.

В целом, по данному вопросу необходимо проанализировать ситуацию в полном объеме и на основании доступных материалов, чтобы дать конкретный ответ на вопрос о правомерности отказа администрации в выкупе земельного участка.

• Статья 130 Градостроительного кодекса РФ "Понятие земельного участка"
• Статья 131 Градостроительного кодекса РФ "Содержание права собственности на земельный участок"
• Статья 137 Градостроительного кодекса РФ "Формирование и использование земельных участков гражданами и юридическими лицами"
• Статья 139 Градостроительного кодекса РФ "Преобразование категории земель или изменение границ земельных участков и земельных наименований"
• Статья 209 Градостроительного кодекса РФ "Земля для граждан и юридических лиц"
• Статья 221 Градостроительного кодекса РФ "Выдел земельного участка и присоединение земельных участков"

На основании вышеуказанных статей закона, администрация имеет право отказать в присоединении земельных участков, если выделение данных участков противоречит установленным законодательством правилам и приведет к нарушению интересов третьих лиц. В данной ситуации, если слияние поляны с участком Купцова приведет к нарушению прав третьих лиц, включая соседей, чьи участки граничат с поланой, то отказ администрации будет правомерным. Однако, необходимо учитывать конкретные обстоятельства и доказательства, чтобы сделать окончательный вывод о правомерности отказа администрации.