Владельцы соц. найма лишатся квартиры после пожара? Разбираемся в правах супругов и их детей

Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О жилищных отношениях", прописка в определенном жилье не является основанием для получения другого жилья на правах социального найма в случае утраты жилья в результате стихийного бедствия. Однако в данном случае следует обратиться в органы социальной защиты населения по месту жительства для получения консультации и возможной помощи в решении жилищной проблемы.

Для получения ответа на данный вопрос понадобится предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, который сгорел.

2. Договор социального найма на квартиру, в которой проживали супруги в многоквартирном доме.

3. Свидетельства о рождении детей и документы, подтверждающие их фактическое проживание в другом регионе.

4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в которой прописаны дети.

5. Документы о доходах семьи и размерах социальных выплат, которые получали супруги.

На основании предоставленных документов будет произведен анализ ситуации и принято решение о положенном ли социальном жилье в замен сгоревшего.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Заявление о выделении нового жилого помещения в социальном наеме; 2. Свидетельства о рождении детей; 3. Свидетельство о заключении брака; 4. Договор социального найма на жилую площадь, на которую оформлены права, и что данное жилье было утрачено в результате пожара; 5. Паспорта граждан РФ и свидетельство о регистрации на постоянном месте жительства по месту нахождения квартиры (в том числе для детей); 6. Свидетельство о праве собственности на квартиру, на которую прописаны дети, с указанием ее площади.

Процедура выделения нового жилого помещения будет зависеть от местных законодательных актов. В большинстве случаев, переселение из группы лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется на основании утраты жилья. Данное основание имеется в данном случае. При замене утраченного жилья на новое необходимо определить очередность предоставления жилья в соответствии с местными нормативными актами, а также с приоритетами, установленными законом.

1. Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Аренда жилого помещения".
2. Статья 76 Жилищного кодекса РФ "Имущественные права и обязанности арендатора жилого помещения".
3. Статья 780 Гражданского кодекса РФ "Компенсация убытков при нарушении договора аренды".
4. Статья 31 Федерального закона от 23.06.1999 г. № 120-ФЗ "Об основах благоустройства городских и сельских поселений" (в части предоставления временного жилья для нуждающихся).

Статья 679 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации; Закон Российской Федерации от 20 августа 1991 года № 2447-1 "О Жилищном кодексе Российской Федерации" (статьи 51-56 Жилищного кодекса Российской Федерации).