Владельцы инвестиционных паев столкнулись с проблемами: затруднения в покупке незавершенного строительства и возможные убытки

Добрый день! Для того чтобы определить возможность взыскания убытков с управляющих компаний необходимо провести детальный анализ договорных отношений между банком и управляющими компаниями, а также действующего законодательства Российской Федерации. Решение данного вопроса будет зависеть от того, какие обязанности были возложены на управляющие компании договором и какие риски они должны были предусмотреть и учесть в своей деятельности.

Также необходимо учитывать факторы, связанные с банкротством застройщиков объектов и процедурами, которые были проведены или проводятся в отношении данных компаний. В целом, в случае наличия доказательств неполноты или ненадлежащего исполнения своих обязательств со стороны управляющих компаний, вопрос о возможности взыскания убытков может быть рассмотрен в соответствующем судебном порядке.

Для решения данного вопроса, как минимум, необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Документы, подтверждающие владение соответствующими инвестиционными паями банка.
2. Документы, подтверждающие право управляющих компаний на объекты недвижимости.
3. Информацию об упомянутых застройщиках и их текущем статусе (банкротство, стадия наблюдения).
4. Документы и информацию об имущественных правах на объекты недвижимости, входящие в состав активов Фондов.
5. Документы, связанные с процедурой банкротства застройщиков и ее последствиями.
6. Различные договоры и соглашения между банком и управляющими компаниями, устанавливающие их отношения и обязанности друг перед другом.

О наличии и содержании дополнительной необходимой документации можно будет сказать только после более детального изучения ситуации и конкретных юридических вопросов, которые могут возникнуть. В целом же решение по данному вопросу может зависеть от различных обстоятельств и их трактовки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ниже приводятся статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 401, 402, 404, 406, 407, 409, 1101, 1102).

2. Федеральный закон от 26.12.1995 № 208-ФЗ "Об акционерных обществах" (статьи 58, 59, 82).

3. Федеральный закон от 22.04.1996 № 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг" (статьи 7, 9, 15-19).

4. Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности" (статьи 10, 17-19).

5. Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (статьи 50-53, 90, 111).

6. Федеральный закон от 21.07.2014 № 219-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 30-34).