Видеонаблюдение во дворе многоквартирного дома: права владельцев квартир и безопасность жильцов

Согласно законодательству Российской Федерации, установка видеонаблюдения в многоквартирном доме является изменением общего имущества. Для выполнения такого действия необходимо получение разрешения от всех собственников квартир, а также согласование с органами местного самоуправления. Следовательно, для самовольной установки видеонаблюдения во дворе многоквартирного жилого дома требуется предварительное разрешение собственников квартир и соответствующих органов.

Для решения данного вопроса следует обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно, к Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" и Закону РФ от 24.07.1998 N 124-ФЗ "О базах данных".

Если установка видеонаблюдения будет осуществляться на территории общедомового имущества, то для этого необходимо получить разрешение от уполномоченного управляющего органа, а при ее размещении на фасаде здания следует также получить разрешение архитектурно-строительного управления.

В случае несанкционированной установки видеонаблюдения жильцом многоквартирного дома, это может быть признано нарушением законодательства Российской Федерации. При этом, согласно действующему законодательству, гражданин, осуществляющий обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных, несет ответственность.

Статья 138 Жилищного кодекса РФ "Правила пользования жилым помещением и жилым домом", статья 23 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных".