Видеонаблюдение в жилом доме: право квартиросъемщиков и порядок использования общедомовой территории

Согласно законодательству РФ, установка видеокамер на общедомовой территории, включая подъезды, может быть осуществлена лишь с согласия всех собственников (арендаторов) помещений в данном доме. Если согласия не получено, то такое использование общедомовой территории может рассматриваться как нарушение прав собственников (арендаторов) и привести к соответствующим правовым последствиям. Если видеокамера направлена в коридор, но по ней косвенно видно кто заходит и выходит из квартиры, это может нарушать права на приватность и конфиденциальность личной жизни арендатора данной квартиры и соответственно является незаконным.

Для решения данного вопроса необходимо получить копии документов, подтверждающих право съёмщиков на установку видеокамеры в общедомовой территории, а также договор аренды квартиры.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, установка видеокамер на общедомовой территории возможна только при выполнении определенных требований (например, необходимо получить согласие собственников или арендаторов других помещений в здании).

Если съёмщики действительно имеют право на установку видеокамеры, то её направление в коридор является допустимым. Однако, неправомерная фиксация персональных данных других жильцов через данную видеокамеру может нарушать их право на конфиденциальность.

Поэтому, если нарушение прав на конфиденциальность действительно имеет место быть, вам рекомендуется обратиться к юристу для оценки ситуации и выработки наиболее оптимального решения данного вопроса.

Статья 152 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: - За незаконное сбор, использование, обработку и распространение персональных данных, предоставляемых гражданами на условиях, определенных федеральными законами, действующими в области персональных данных, либо правилами, утвержденными в соответствии с федеральными законами, ответственность по статье наступает.

Статья 207.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: - Штраф за установку видеокамер на общедомовых территориях без согласия собственников или арендаторов жилья.

Статья 138.1 Гражданского кодекса Российской Федерации: - Собственник жилья имеет право на приватность в своем жилье, защищаемое законом, в том числе на обнаружение и предотвращение незаконных действий со стороны других лиц.