Приватизация и проживание в доме: вопросы основных квартиросъемщиков и несовершеннолетних сыновей

По законодательству Российской Федерации, после приватизации жилого помещения, права на него получаются на собственность гражданина, который был зарегистрирован в этой квартире на момент приватизации. Если у вас и вашей мамы было право на основное жилье на момент приватизации, то вы стали обладателями права собственности за долю в квартире.

Если у вас и вашей мамы не было долгих незарегистрированных проживающих лиц в этой квартире на момент приватизации, то никакой доли права на общую жилую площадь не могло быть передано третьим лицам. В такой ситуации оспаривание права собственности на жилую площадь должно основываться на понимании доли каждого участника, оформленной в договоре.

Что касается приватизации земельных участков, то я не могу дать ответ на данный вопрос без дополнительной информации. Однако, если земельный участок приватизировался многоквартирным домом и при этом никого не уведомляли или не соблюдались процедуры, то это может быть незаконным.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор о приватизации дома, заключенный в 1996 году. Он должен содержать информацию о количестве собственников жилья и их доли в собственности.

2. Документы, подтверждающие, что вы и ваша мама стали основными квартиросъемщиками.

3. Свидетельства о рождении двух несовершеннолетних сыновей, подтверждающие, что они были прописаны в данной квартире на момент приватизации.

4. Если в квартире больше не было прописанных лиц, то необходимо предоставить документ, подтверждающий, что они выписались оттуда.

5. Документы, подтверждающие приватизацию земли вокруг дома.

6. Документы, показывающие, что вы не давали согласия на приватизацию земли вокруг дома.

После сбора всех необходимых документов, рекомендую обратиться за юридической консультацией к квалифицированному юристу. Он сможет оценить ситуацию и посоветовать, как лучше поступить в данной ситуации.

Изложенное описание ситуации не позволяет однозначно определить статьи закона, применимые к данному вопросу. Требуется более подробная информация о документах на право собственности на недвижимость и землю, моменте возникновения права собственности и других обстоятельствах. Следует обратиться к юристу для получения консультации и правовой помощи.