Въезд и приведение нежилой квартиры в порядок для проживания: правовые аспекты и способы решения конфликта с собственником

Если квартира находится в частной собственности, то для ее использования необходимо согласие собственника. Заезд без его согласия может быть квалифицирован как нарушение прав собственника и привести к правовым последствиям, в том числе до обращения в суд. Поэтому, нужно обратиться к собственнику квартиры с просьбой о согласии на её использование и жительство в ней. Если собственник вернется и захочет забрать квартиру, то у него есть право на восстановление своего права собственности через суд.

Для решения вопроса, связанного с проживанием в квартире, не являющейся собственностью заявителя, необходимо обратиться к законодательству РФ.

В данной ситуации наиболее применимым нормативным актом является Гражданский кодекс РФ. В соответствии с его статьей 215, имущество, принадлежащее гражданину или юридическому лицу на праве собственности, не может быть использовано другими лицами без согласия собственника.

Таким образом, если в квартире никто не живет, это не означает, что она свободна для использования. Перед проживанием в такой квартире необходимо оформить договор аренды с собственником или договор субаренды с тем, кто имеет право на ее использованы. В случае нарушения этого правила, собственник имеет право обратиться в суд за восстановлением своих прав.

При решении серьезных правовых вопросов, рекомендуется изучить документы, заявлять запросы и обращаться к юристам-специалистам.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 139 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности".

2. Статья 139.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Непрерывное нахождение на имуществе другого лица".

3. Статья 1038 Гражданского кодекса Российской Федерации "Временное пользование имуществом".

4. Статья 160 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилые помещения и общее имущество в многоквартирных домах".

5. Статья 228 Уголовного кодекса Российской Федерации "Незаконное занятие жилым помещением".