Важные вопросы на собрании СНТ: выборы председателя, изменения устава, расчет взносов и другое

В соответствии с пунктом 2 статьи 47 Федерального закона "О Садоводческих, Огороднических и Дачных Некоммерческих Объединениях Граждан" (далее - Закон) для проведения общего собрания требуется наличие в зале не менее половины членов садоводческого товарищества. Если половина членов товарищества не присутствует на общем собрании, то оно не может быть правомерно созывано и проводиться.

В связи с этим, заочное голосование по вопросам, включенным в повестку дня не имеет законной основы. Поэтому, проведение заочного голосования не является правомерным.

Для проведения правомерного общего собрания повестка необходимо будет снова согласовать и провести новое собрание на другую дату, когда будет достигнуто кворум. На новое общее собрание повестку можно включить все вопросы, которые были указаны в предыдущей повестке, а также, при необходимости, новые вопросы, находящиеся в компетенции общего собрания.

В соответствии с уставом общество может определять процедуру выбора председателя, решения иных вопросов повестки дня на общем собрании. Поэтому, для решения вопросов повестки дня в данной ситуации необходимо руководствоваться положениями устава и законодательства РФ.

Для решения данного вопроса являются необходимыми следующие документы:

1. Устав СНТ, который определяет порядок проведения общих собраний членов товарищества и регулирует процедуру голосования.

2. Закон «О товариществах собственников недвижимости», который определяет права и обязанности членов товарищества и регулирует процедуру принятия решений на общих собраниях.

3. Повестка дня общего собрания, в которой указываются темы, которые будут обсуждаться на собрании.

4. Протокол общего собрания, который содержит информацию о результатах голосования и принятых решениях.

5. Документы и материалы по вопросам, включенным в повестку дня.

Отвечая на вопросы, я могу сказать следующее:

1. Правление СНТ имеет право провести заочное голосование, если это предусмотрено уставом СНТ. Однако, для проведения заочного голосования необходимо предоставить садоводам все необходимые документы и материалы по вопросам, включенным в повестку дня. Если этого не сделано, заочное голосование не будет иметь юридической силы.

2. Если на общем собрании не было достигнуто кворума (менее 50% членов товарищества), собрание может быть назначено на другую дату, в соответствии с уставом СНТ.

3. Выборы председателя, изменения устава, расчет-обоснование размера взносов и другие вопросы повестки дня могут быть решены на общем собрании, при наличии кворума и выполнении необходимых процедур. Результаты голосования должны быть зафиксированы в протоколе общего собрания. Если же кворум не был достигнут, данные вопросы могут быть перенесены на следующее собрание.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 48 Федерального закона от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" - "Решение общего собрания участников общества".
2. Статья 50 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Основания изменения договора".
3. Статья 56 Федерального закона от 26.12.1995 № 209-ФЗ "Об обществах с ограниченной и дополнительной ответственностью" - "Внесение изменений в устав общества".
4. Статьи 137-140 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме".
5. Пункт 3 статьи 51 Федерального закона от 26.12.1995 № 209-ФЗ "Об обществах с ограниченной и дополнительной ответственностью" - "Порядок избрания руководителей общества".
6. Статья 53 Федерального закона от 26.12.1995 № 209-ФЗ "Об обществах с ограниченной и дополнительной ответственностью" - "Права и обязанности руководителей общества".