Нарушения закона и устава СНТ: оспаривание решений ОС, ревизионная комиссия, изменения в уставе и выбор нового председателя

Для оспаривания решений общего собрания (ОС) в суде необходимо обратиться с иском и указать все нарушения процедуры голосования и извещения о нем, проведение заочного голосования, ошибки и нарушения при оформлении протокола голосования, неотчитывание ревизионной комиссии, неправомерные изменения устава, а также повышение взносов без рассмотрения этого в повестке собрания. Судья, рассматривающий дело, должен установить факты, собранные истцом, и определить, были ли действия, совершенные председателем и правлением СНТ, противоречащим уставу и законодательству Российской Федерации. Если суд признает действия председателя и правления не соответствующими закону и уставу, то он может вынести решение, в котором будет указано о прекращении полномочий председателя и правления, проведении новых выборов и принятии нового устава.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав СНТ или ТСН, который является основополагающим документом, регулирующим деятельность товарищества.

2. Протоколы ОС, на которых принимались решения, подлежащие оспариванию.

3. Записи и материалы собраний, в том числе аудио- или видеозаписи, если они есть.

4. Реестр членов СНТ или ТСН, в котором должны быть указаны все члены товарищества.

5. Документы, подтверждающие факт нарушения процедур голосования и извещения о нем.

6. Документы, подтверждающие нарушение устава, например, доказательства изменения устава без предварительного уведомления членов товарищества.

7. Документы, подтверждающие завышение смет, необходимость ЗП председателя в 60К и несуществующие работы по СНТ.

8. Документы, подтверждающие отсутствие отчетности ревизионной комиссии.

9. Документы, подтверждающие повышение взносов без рассмотрения этого в повестке собрания.

Также необходимо составить подробный список всех нарушений, доказательств и свидетелей, чтобы иметь ясное представление о ситуации и выстраивать аргументацию в процессе рассмотрения дела в суде.

Статьи, которые можно применить в данной ситуации:

• Статья 48 Гражданского кодекса РФ - о праве на обращение в суд за защитой своих прав и законных интересов;
• Статья 182 Гражданского кодекса РФ - о праве на оспаривание решений общего собрания участников товарищества;
• Статья 191 Гражданского кодекса РФ - о праве требования назначения нового председателя и правления товарищества в случае несоблюдения их полномочий;
• Статья 193 Гражданского кодекса РФ - о праве участников товарищества на изменение устава товарищества;
• Статья 208 Гражданского кодекса РФ - о праве требования от председателя исполнения своих обязанностей в установленном порядке;
• Статья 223 Гражданского кодекса РФ - о праве участников товарищества на получение информации о деятельности товарищества;
• Статья 225 Гражданского кодекса РФ - о ответственности председателя товарищества за нарушение устава товарищества.