Узнайте о правомерности требований управляющей компании по задолженности за квартплату в 2010 году

По законодательству Российской Федерации, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет три года. Однако, если до истечения срока исковой давности управляющая компания направила вам требование об уплате задолженности, либо вы совершали действия, свидетельствующие о признании данной задолженности, например, совершили частичную оплату, то срок исковой давности может быть прерван и начнется заново. Следовательно, необходимо изучить подробнее обстоятельства данной ситуации и наличие возможных прерываний срока исковой давности для ответа на вопрос, правомерны ли требования управляющей компании.

Для решения данного вопроса, Вам потребуется предоставить следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры, который Вы заключили в августе 2010 года.

2) Документы, подтверждающие факт продажи квартиры (например, выписку из ЕГРН или иной аналогичный документ).

3) Расчеты по оплате услуг управляющей компании за 2010 год, отражающие фактически произведенную оплату.

Ссылка на истечение срока давности является правомерной, если задолженность по оплате за услуги управляющей компании действительно существовала более трех лет и в течение данного времени управляющая компания не предъявляла Вам соответствующие требования. В случае, если задолженность действительно существовала и не была погашена в установленный срок, требования управляющей компании могут быть признаны законными.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 196 Гражданского кодекса РФ "Срок исковой давности"; - Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Срок действия требования о взыскании платежа за жилое помещение и коммунальные услуги"; - Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил оказания услуг по предоставлению коммунальных услуг".