Узнайте, когда начинается право собственности на жилой дом при продаже после трех лет владения

Согласно законодательству Российской Федерации, с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение, оно считается принадлежащим собственнику. Поэтому, если квартира была зарегистрирована на Вас более трех лет назад и решением суда признана отдельным домовладением - жилым домом, то право собственности на него возникло с момента государственной регистрации. Однако налог на прибыль с продажи имущества рассчитывается исходя из срока владения имуществом, поэтому, если имущество было продано менее чем за три года после получения права собственности, то налоговая организация может потребовать уплаты налога.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Решение суда, которым квартира была признана отдельным домовладением - жилым домом;

2. Договор купли-продажи жилого дома;

3. Документы, подтверждающие владение данной квартирой (например, свидетельство о праве собственности на квартиру).

Ответ на вопрос, с какой даты считается право собственности, зависит от конкретных обстоятельств вашего дела. В соответствии с законодательством Российской Федерации, право собственности возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности (статья 209 Гражданского кодекса РФ). Если квартира была зарегистрирована на вас в качестве отдельного домовладения - жилого дома, то право собственности на этот объект возникло с момента регистрации этого факта в государственном реестре недвижимости.

Статьи 220, 224, 251 Налогового кодекса РФ.