Узнайте, какому коду соответствует усадебная коттеджная застройка и ее отличия от ИЖС.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, виды разрешенного использования земельных участков регулируются Положением о виде разрешенного использования земельного участка (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 № 87). В данном Положении отсутствует точное определение понятия "усадебной и коттеджной застройки". Однако, в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", местные органы власти могут устанавливать свои типы предназначения земельных участков и их видов разрешенного использования на основе нормативных правовых актов, установленных вышестоящими органами власти. В этой связи, для определения соответствующего цифрового кода следует обратиться к местным нормативным правовым актам. Кроме того, ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) и усадебная, коттеджная застройка отличаются тем, что первая предназначена для строительства жилых домов, а вторая - для временного (сезонного) проживания или дачного отдыха внутри помещения, здания или сооружения, предназначенного для индивидуального использования.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган государственной власти, который осуществляет регистрацию прав на недвижимость (например, Росреестр). Также могут потребоваться документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и его вид разрешенного использования (свидетельство о праве собственности, документы на земельный участок и т.д.).

По поводу отличий между "усадебной коттеджной застройкой" и "ИЖС" следует отметить следующее: - "ИЖС" (индивидуальное жилищное строительство) - это вид разрешенного использования земельных участков, предназначенных для индивидуальной застройки жилых домов, которые могут быть как одноэтажными, так и многоквартирными жилыми домами; - "усадебная коттеджная застройка" - это понятие, которое не имеет четкого определения в законодательстве, но обычно под ним подразумеваются земельные участки, на которых возможна застройка коттеджей (частных жилых домов) или дачных домиков для летнего отдыха.

Цифровой код соответствующий "усадебной коттеджной застройке" обычно используется на муниципальном уровне и может быть разным в различных регионах России. В данном случае мне не известен конкретный код.

Статьи закона, которые применимы для решения вопроса, зависят от конкретной ситуации и контекста дела. Однако, если рассматривать общие положения, которые могут быть применимы, можно рассмотреть следующие статьи:

• Земельный кодекс РФ (статьи 16-24);
• Градостроительный кодекс РФ (статьи 7-14, 47-54);
• Федеральный закон от 6 октября 2003 года №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" (статьи 9-11, 22-27).

Ответ на вопрос о соответствии усадебной коттеджной застройки цифровому коду Классификатора видов разрешенного использования и её отличии от ИЖС зависит от ряда факторов, включая местоположение участка, его планировочную и территориальную принадлежность и др. Поэтому необходима более детальная информация для дачи точного ответа.