Узнайте, как аннулировать право собственности на дом, не пригодный для жилья и спорный унаследованием доли

Для признания дома не жилым и аннулирования права собственности необходимо следующее:

1. Подать заявление в местное управление Росреестра о выдаче свидетельства о негодности помещения для проживания. В заявлении необходимо указать причины, по которым дом не пригоден для жилья, например, плохое техническое состояние, отсутствие коммуникаций и т.д. Местное управление Росреестра проведет осмотр помещения и примет решение о его негодности.

2. При наличии согласия другого унаследовавшего долю лица на аннулирование права собственности на дом, необходимо составить договор об отказе от права собственности с последующей его нотариальной фиксацией. Если другое лицо не согласно на аннулирование, можно подать иск в суд на расторжение совместной собственности с указанием на негодность помещения. В таком случае суд примет решение о расторжении и перераспределении собственности между участниками.

3. Признание дома не жилым и аннулирование права собственности не означает автоматической передачи доли в доме другому лицу. Для передачи доли необходимо составить договор купли-продажи или договор дарения доли в доме с последующей его нотариальной фиксацией.

1. Заявление в местное управление Росреестра о выдаче свидетельства о негодности помещения для проживания.
2. Договор об отказе от права собственности или иск в суд на расторжение совместной собственности.
3. Договор купли-продажи или договор дарения доли в доме.

Закон Российской Федерации № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 302-308, 392-425, 244-258.