Узаконение пристройки и земли в частном доме: полный гайд с гарантией

В соответствии с законодательством Российской Федерации, построение новой пристройки на земельном участке в индивидуальной собственности подлежит правовому урегулированию. Для узаконивания новой пристройки необходимо выполнить следующие действия:
1. Подготовить пакет необходимых документов.
2. Согласно Постановлению Правительства РФ от 6 марта 1998 года № 228 «Об утверждении Положения о порядке приватизации земельных участков сельскохозяйственного назначения» и статье 38 Земельного кодекса РФ, земельный участок должен быть оформлен на члена семьи, являющегося собственником дома и участка, либо на всех совладельцев после их согласования.
3. Получить согласие уполномоченного органа местного самоуправления на строительство.
4. Осуществить процедуру государственной регистрации права на новую пристройку в уполномоченных органах Росреестра.
5. Оформить технический паспорт на новую пристройку.
6. Оплатить государственную пошлину за государственную регистрацию права на новую пристройку.
7. Обратиться к юристу или нотариусу для надлежащего оформления документов по узакониванию новой пристройки.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:
1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом в индивидуальной собственности.
2. План дома с указанием новой пристройки.
3. Заявление на узаконивание новой пристройки.
4. Разрешение на строительство от органа местного самоуправления.
5. Технический паспорт на новую пристройку.
6. Справка об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права на новую пристройку.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 38 Земельного кодекса РФ.
2. Постановление Правительства Российской Федерации от 6 марта 1998 года № 228 «Об утверждении Положения о порядке приватизации земельных участков сельскохозяйственного назначения».