Признание пристройки крыши многоквартирного дома незаконной: юридический анализ

Если сосед пристроил пристройку и произвел реконструкцию крыши без согласования с другими собственниками и администрацией, а также нарушил границы, то данная ситуация дает основания для обращения в суд. Вам следует предоставить суду доказательства о незаконном строительстве и нарушении границ, например, фотографии старой постройки и новых изменений, а также заключение эксперта о нарушении строительных правил и норм. Суд восстановит законность и разберет вопрос о признании постройки незаконной. Подобные ситуации регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о градостроительной деятельности и другими нормативными актами.

Для обращения в суд и доказательства незаконного строительства и нарушения границ могут потребоваться следующие документы:
- Фотографии старой постройки и новых изменений;
- Экспертное заключение о нарушении строительных правил и норм;
- Заключение органов государственного строительного надзора, подтверждающее незаконность постройки;
- Иные документы, подтверждающие нарушение прав собственника.

Статьи 222, 223, 225, 303, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации;
Статьи 51, 52 Закона Российской Федерации «О градостроительной деятельности».