Узаконение перепланировки дома после наследства: что делать, если муж не является собственником жилья?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если дом, находящийся в наследство, имеет незаконную перепланировку, то принятие наследства возможно только в том случае, если перепланировка будет узаконена. Для узаконения перепланировки необходимо подать заявление в органы государственного надзора за строительством и получить соответствующие разрешения. Однако, учитывая, что ваш муж не является собственником дома, вам следует обращаться к юристу для разрешения данной ситуации.

В данной ситуации необходимо получить проектную декларацию, согласованную в установленном порядке и договор на выполнение работ по устранению незаконной перепланировки. Это должно быть оформлено документально через органы местного самоуправления в соответствии с нормами закона о градостроительной деятельности. Получив договор, Вы можете обратиться в Росреестр для уточнения процедуры регистрации прав на объект недвижимости с данными изменениями.

Насколько мне известно, нотариус не отказывает в принятии наследства из-за незаконной перепланировки. Но при наличии юридических проблем с объектом недвижимости можно столкнуться с трудностями в решении вопросов с другими государственными органами и инстанциями. Поэтому правильная процедура защиты инвестиций и интересов наследников – это узаконить изменения незаконной перепланировки.

В данной ситуации могут быть применены следующие статьи законов РФ:

• Статья 1113 Гражданского кодекса РФ "Наследование имущества";
• Статья 34 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" "Ограничения на принятие имущества в наследство";
• Статья 23 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" "Режим памятников истории и культуры".