Увеличение сроков сдачи дома: как расторгнуть договор с застройщиком по ФЗ 214 и получить возмещение?

В соответствии с положениями ФЗ 214, застройщик обязуется передать квартиру в установленный договором срок. Если застройщик не выполняет своих обязательств и продлевает срок сдачи объекта без законных оснований, вы имеете право обратиться к застройщику с требованием о расторжении договора и возврате уплаченной суммы за квартиру.

Для этого рекомендуется составить претензию, в которой указать нарушение застройщиком сроков сдачи объекта и требовать расторжение договора и возврат уплаченных денежных средств.

Если застройщик не отреагирует на вашу претензию или откажет в удовлетворении требований, вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора и возврате денежных средств. В данном случае, вам следует обратиться к юристу для составления искового заявления и представления ваших интересов в суде.

Материальные требования, в рамках данного спора, могут быть предъявлены исключительно в виде возврата уплаченной суммы за квартиру. В данном случае, проценты за использование вами денежных средств не применимы, так как это требует отдельной договоренности между сторонами.

Документы, которые вам понадобятся для решения данного вопроса:

• Договор ДУ с застройщиком;
• Корреспонденция с застройщиком, включая претензию на расторжение договора;
• Дополнительные документы и факты, подтверждающие нарушение сроков со стороны застройщика.

• Договор ДУ с застройщиком;
• Корреспонденция с застройщиком, включая претензию на расторжение договора;
• Дополнительные документы и факты, подтверждающие нарушение сроков со стороны застройщика.

Статья 16 ФЗ 214;

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.