Проблемы с застройщиком: несоблюдение сроков и неустойка, дополнительные расчеты за увеличение квартиры, иск о взыскании денег и банкротство. Возможно оспаривание сделки продажи квартиры.

Вероятность признания сделки недействительной зависит от ряда факторов, таких как наличие юридически значимых оснований для оспаривания, предоставление соответствующих доказательств и правомерность действий сторон. В данном случае, если юрист застройщика обратится с иском о признании сделки недействительной, то решение будет приниматься судом на основании представленных доказательств и с учетом действующего законодательства. Вероятность признания сделки недействительной может быть выше, если юрист сможет доказать какие-либо юридически значимые факты или нарушения, которые свидетельствуют о недействительности сделки.

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов: Договора долевого участия (ДДУ), Дополнительного соглашения о дополнительных расчетах, Акта приема-передачи квартиры, Решения суда о выплате неустойки, Решения арбитражного суда о признании застройщика банкротом и назначении конкурсного управляющего.

Гражданский кодекс Российской Федерации:
Статья 548. Лица, которым законом запрещено приобретать землю, строения или иные объекты недвижимости
Статья 179. Недействительность сделок
Статья 180. Оспаривание сделок, совершенных без надлежащего основания
Статья 224. Признание договора ничтожным
Статья 196. Отказ от исполнения договора
Статья 330. Банкротство