Нарушение сроков сдачи и проблемы с недоделками в ДДУ: как защитить свои права

В соответствии с договором долевого участия (ДДУ), сдача объекта в эксплуатацию должна была произойти до 30.06.2012 года. В данном случае фактическая сдача дома произошла в мае 2013 года, что является нарушением срока сдачи по ДДУ. Однако, акт приема-передачи из-за недоделок был подписан только 30.12.2013 года. Возникает вопрос о причине задержки подписания акта и о том, были ли недоделки исправлены после фактической сдачи дома в эксплуатацию в мае 2013 года. В дальнейшем, в случае неисполнения обязательств по устранению недоделок, потребуется рассмотреть меры ответственности, предусмотренные законодательством, такие как пени, расторжение договора или требование об исполнении обязательств.

Для решения данного вопроса потребуется предоставление следующих документов: копия договора долевого участия, копия акта приема-передачи, соответствующие документы, подтверждающие факт задержки сдачи объекта в эксплуатацию и недоделки, а также прочие доказательства, подтверждающие факты и обстоятельства, имеющие значение для решения данного спора.

Данный вопрос подпадает под следующие статьи закона: статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) 'Защита прав потребителей', статья 783 ГК РФ 'Договор долевого участия в строительстве'