Гарантированный срок устранения недостатков после сдачи, комиссионный осмотр и переносы сроков в строительстве квартир

В вашей ситуации вы имеете основания для претензии к застройщику. Согласно заключенному ДДУ, застройщик обязан устранить недостатки строительства, выявленные после сдачи, в течение гарантийного срока. Вам была назначена комиссионная проверка, результатом которой было выявление повреждений питающего провода, препятствующих подключению кондиционера. Согласно акту комиссионной проверки и Закону о защите прав потребителей, застройщик обязан устранить указанные недостатки в течение 45 дней после осмотра. Однако, застройщик перенес сроки устранения недостатков на 3 недели без вашего согласия, что является нарушением договорных обязательств. В данном случае, вам рекомендуется направить претензию в адрес застройщика с требованием устранить недостатки в установленный законодательством срок. При отсутствии реакции со стороны застройщика, вы можете обратиться в суд на основании нарушения договорных обязательств и требовать устранения недостатков, а также возмещения причиненных убытков.

договор долевого участия в строительстве, акт комиссионной проверки, претензия в адрес застройщика, письменный ответ застройщика или его отсутствие

статья 49 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»