Увеличение платы за жилье: разделение на три подпункта, доп. плата за ремонт подъездов и почтовых ящиков. Правомерность по закону и инстанции для обращения жильцов
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3330989
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег - Разделение статей на содержание жилья и текущий ремонт, а также на вывоз тбо, может быть правомерным, если это соответствует действующему законодательству и оговорено в договоре.
- Если разделение статей не соответствует законодательству или договору, можно сослаться на статью 450 ГК РФ, которая гласит, что вся ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме лежит на управляющей организации. Также можно проверить соответствие платы за вывоз ТБО с правилами местной власти.
- Если действия управляющей компании и председателя незаконны, граждане имеют право обратиться в жилищные организации для решения споров. Также можно обратиться в местные органы государственной власти для защиты своих прав. Если никакие меры не дадут результата, можно подать в суд.
- Разделение статей на содержание и ремонт может быть правомерным, если это является обоснованным и разумным. Однако, в зависимости от условий контракта, может быть возможность обжаловать такое разделение без необходимости оплаты за каждый подпункт отдельно.
- В этом случае, можно ссылаться на нормы статьи 703 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой управляющая компания не имеет права односторонне изменять условия договора, а также на положения закона "О защите прав потребителей".
- Следует обратиться в Роспотребнадзор или судебные органы для разрешения спорных вопросов. Также можно обратиться в жилищно-коммунальную инспекцию для проверки действий управляющей компании и их соответствия законодательству.
Для ответа на этот вопрос необходимо знание устава дома или договора управления и его условий, поэтому статьи закона, применимые в данном случае, зависят от конкретных условий договора и не могут быть указаны без изучения этих условий.
Если договор или устав предусматривают конкретную форму и содержание статей оплаты за содержание и ремонт жилья, то разделение их на несколько подпунктов может быть незаконным. В таком случае, вопрос решается в соответствии с гражданским кодексом Российской Федерации, а также Федеральным законом "Об объектах капитального строительства".
Если жильцы не согласны с действиями управляющей компании или председателя, то им следует обратиться в жилищную инспекцию или суд с требованием защитить свои права в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
Горячая линия
Услуги юристов
Использовав услугу, получите:
- точную информацию как оспорить сделку;
- оперативный ответ специалиста;
- подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам.
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Заказать услугу нужно если:
- незаконно уволили;
- не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
- работодатели не предоставили выплат и компенсаций.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы