Как написать жалобу на ЖРЭУ в связи с несогласием жильцов на покупку почтовых ящиков: пошаговая инструкция
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3305922
Ответы юристов (1)
Согласно положениям Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанностью жилищно-коммунальной организации является обеспечение жильцов многоквартирного дома необходимыми услугами и необходимым оборудованием. Приобретение и установка почтовых ящиков является обязанностью жилищно-коммунальной организации, а не жильцов. Следовательно, ЖРЭУ не может требовать от жильцов покупки почтовых ящиков за свой счет, и несоблюдение данной обязанности может рассматриваться как нарушение их служебных обязанностей. В данном случае, жильцам рекомендуется подать письменное заявление на имя Генерального директора ЖРЭУ с требованием установки почтовых ящиков за счет организации.
Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Жилищному кодексу Российской Федерации и узнать, какие обязанности несет ЖКХ по содержанию общедомовых объектов. В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, содержание общего имущества многоквартирного дома возлагается на управляющую организацию за счет средств, выделенных на эти цели собственниками помещений, жильцами, арендаторами и иными пользователями данного имущества.
Также на основании статьи 156 ЖК РФ группы коммунальных услуг, необходимых для эксплуатации общего имущества, устанавливаются правительством Российской Федерации, и оплата за данные услуги производится собственниками помещений, жильцами, арендаторами и иными пользователями данного имущества.
Следовательно, обязанности по приобретению и установке почтовых ящиков для жильцов не являются исключительной ответственностью жильцов, и ЖКХ обязана предоставить данную услугу за счет средств, выделенных на эти цели.
Для оформления заявления на имя Генерального Директора ЖРЭУ, необходимо указать соответствующую статью ЖК РФ, на которую вы ссылаетесь, а также уточнить в заявлении, что обязанность по приобретению и установке почтовых ящиков для жильцов не лежит на жильцах, а обязанность по выполнению данной работы возлагается на управляющую организацию за счет средств, выделенных на эти цели собственниками помещений, жильцами, арендаторами и иными пользователями данного имущества.
- Статья 695 Гражданского кодекса РФ "Ремонт помещения и ремонт общего имущества в многоквартирном доме".
- Статья 765 Гражданского кодекса РФ "Использование и содержание общего имущества в многоквартирном доме".
- Статья 40 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений...". Согласно данной статье, на общее имущество несут ответственность все собственники помещений в многоквартирном доме.
- Статья 31 Федерального закона "О защите прав потребителей" гласит об обязательном информировании потребителя о цене товара или услуги до ее приобретения. Если почтовые ящики являются обязательными элементами общего имущества, то их покупка должна осуществляться за счет собственников общего имущества, а не за счет конкретных жильцов.
Услуги юристов
Услуга может помочь, если:
- виновник аварии не платит средства компенсации;
- требуется судебное разбирательство;
- нужна срочная юридическая подсказка.
Услуга может помочь в следующих направлениях:
- собрать документы, которые будут полезны;
- разобраться в какую инстанцию обращаться;
- разъяснить ход процедуры.
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
- руководство демонстрирует дискриминацию;
- было выполнено незаконное увольнение и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы