Уточнение границ земельного участка, сохранение площади и запрет регистрационных действий: влияние на владельца

В соответствии с Земельным кодексом РФ границы земельных участков могут быть уточнены в случаях, когда это необходимо для обеспечения правильного и полного определения границ земельных участков с учетом изменений рельефа местности, в том числе переноса на свое фактическое местоположение. Однако, если на земельный участок наложен запрет регистрационных действий от приставов в связи с нахождением на нем имущества, то проведение уточнения границ земельного участка может быть ограничено и требует дополнительного анализа юридических последствий.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Заявление на проведение уточнения границ земельного участка, подписанное владельцем участка или его представителем.
2. Технический план уточнения границ земельного участка, составленный землемером и заверенный его подписью и печатью.
3. Копия свидетельства о праве собственности на земельный участок.
4. Копия документа, подтверждающего право владения (аренды, безвозмездного пользования и т.п.) земельным участком, если заявителем не является зарегистрированный владелец участка.
5. Выписка из ЕГРН о земельном участке.

Относительно наложенного запрета регистрационных действий от приставов, необходимо ознакомиться с решением суда или иным документом, являющимся основанием для наложения запрета, и определить, какие именно регистрационные действия запрещены. В случае, если запрет касается регистрации прав на земельный участок, то необходимо рассмотреть судебные решения по данному вопросу и возможность обжалования их в вышестоящих судах.

Статья 7.10 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и статьи 38, 44, 45, 46, 47 Гражданского кодекса Российской Федерации.