Уточнение договора дарения квартиры: переход собственности от супруги к матери с двойным оформлением и вопросом налогообложения

Здравствуйте!

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, дарение совершается путем безвозмездного отчуждения имущества имущественного права другому лицу. При этом даритель несет ответственность за наличие прав на даримое имущество и за его качество.

Согласно статье 220 Гражданского кодекса РФ, договор дарения подлежит государственной регистрации в течение одного месяца со дня его заключения.

Согласно статье 572 Налогового кодекса Российской Федерации, дарение имущества, произведенное физическим лицом, не облагается налогом на дополнительный доход. Однако, если стоимость даримого имущества превышает 4 000 000 рублей, даритель обязан уведомить налоговый орган в течение одного месяца со дня заключения договора дарения.

Таким образом, если стоимость квартиры не превышает 4 000 000 рублей, никаких налоговых обязательств ни у кого из участников сделки не возникнет. Однако, договор дарения все равно должен быть зарегистрирован в установленном порядке.

Отмечу, что в случае двойного договора дарения необходимо быть внимательными и следить за тем, чтобы права на квартиру были переоформлены со супруги на вас, а затем с вас на вашу мать без каких-либо проблем и задержек. Также советую обратиться за консультацией к компетентному юристу, который сможет помочь вам с составлением правильного договора дарения и другой необходимой документации.

С уважением, Юрист РФ

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Документы на квартиру в новостройке, подтверждающие ее собственность у супруги.

2. Подробную информацию о состоянии отношений между супругами, так как это может влиять на наличие налоговой обязанности.

3. Двойной договор дарения на передачу квартиры супруги и ее передачу матери.

4. Информация о судьбе квартиры после передачи в собственность матери, так как это может повлиять на наличие налоговой обязанности.

5. Уточнение, в какой момент будет производиться передача квартиры и какие меры будут приняты для избежания налоговой ответственности.

6. Подробную консультацию юриста о возможной налоговой обязанности и как ее избежать при передаче квартиры в собственность матери.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса: - статья 575 Гражданского кодекса РФ, регулирующая порядок дарения имущества; - статьи 217, 219 Налогового кодекса РФ, регулирующие налогообложение имущественных прав и дарения.