Уточнение адреса и характеристик объекта долевого участия: важные аспекты оформления собственности

Ситуация, описанная в вопросе, вызывает сомнения в четкости и обоснованности указаний в ДДУ и акте приема передачи объекта долевого участия. Необходимо обратиться к юристам или адвокатам, специализирующимся на защите прав дольщиков, для того чтобы установить, соответствует ли указанная информация действительности, а также для оценки возможных рисков и последствий. В случае несоответствия действительности информации в ДДУ и акте приема передачи объекта долевого участия, рекомендуется требовать их изменения, чтобы избежать возможных проблем в будущем при оформлении собственности.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к условиям ДДУ, на основании которого было заключено соглашение об участии в долевом строительстве. Важно выяснить, какая информация была указана в ДДУ, относительно этажа и площади квартиры. Если ДДУ указывает конкретный номер этажа и площадь квартиры, то можно требовать изменения акта приема-передачи, так как это ошибка застройщика, который должен предоставить объект долевого участия в соответствии с условиями ДДУ.

Но если ДДУ не указывает конкретный номер этажа и площадь квартиры, то претензии к акту приема-передачи будут иметь меньше шансов на успех. В этом случае необходимо действовать с учетом специфики данного дела и возможных рисков.

Если квартира оформлена в ипотеке, то необходимо обратиться к банку-кредитору для получения разъяснений по данному вопросу и получения их рекомендаций. Также следует обратиться в Росреестр для получения консультации и уточнения процедуры оформления прав на недвижимое имущество.

В любом случае рекомендуется обратиться к юристу для консультации по данному вопросу и выработке оптимальной стратегии действий.

Статьи 554, 555, 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 2 статьи 489, пункт 2 статьи 498, статья 499 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральный закон "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке долевого строительства" № 214-ФЗ.