Утерянное наследство: кто владеет домом и землей после смерти отца и брата?

В данной ситуации следует обратиться к юристу для более детальной консультации и выяснения всех обстоятельств. Однако, если брат сдал дом в аренду без разрешения остальных наследников после смерти отца, то это может быть нарушением их прав. Если заявители действительно купили дом, то имеются основания для судебного спора по праву собственности. В данном случае, необходимо найти документы, подтверждающие право наследства и права арендаторов к дому, которые помогут разрешить эту ситуацию. В любом случае, юридический совет и помощь может быть необходима для решения данного спора в пользу наследников.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца и брата, а также свидетельство о рождении всех наследников.

2. Документы на дом и землю (свидетельства о праве собственности).

3. Договор аренды на дом, подписанный братом.

4. Документы, подтверждающие факт покупки дома другими людьми.

5. Документы, подтверждающие наличие другого брата (паспорт).

На основе предоставленных документов Вам следует обратиться в суд с заявлением об оспаривании права третьих лиц на дом и землю. Если брат подписал договор аренды без Вашего согласия, то Вы можете обратиться в суд с иском о признании договора недействительным. В случае победы в суде возможно восстановление наследственных прав пропавших братьев и восстановление Вашего права на дом и землю.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, в общем случае, возможны следующие статьи:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, в части, касающейся права собственности на недвижимое имущество (ст. 128-139, 209, 249-250, 301, 305, 312-316, 332-334, и др.).
• Жилищный кодекс Российской Федерации, в части, касающейся права на жилище (ст. 2, 16-17, 36-40, 41, 47, и др.).
• Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" (ст. 4-6, и др.), если речь идет о правах третьих лиц, утверждающих свои права на дом через договоры аренды или купли-продажи.
• Уголовный кодекс Российской Федерации, в части, касающейся преступлений против собственности (ст. 158-159, 160-162, и др.), если существует основание полагать, что право собственности было нарушено незаконно.

Чтобы более точно определить применимые статьи закона, требуется провести детальное изучение фактических обстоятельств дела и юридической документации на недвижимость.