Утечка воды в межэтажном пространстве: возможность взыскать расходы на демонтаж полов с УК

Согласно статье 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации, расходы на устранение последствий утечки, если не причинитель ущерба согласился провести эти работы или не участвовал в них, распределяются между собственниками помещений, для которых это необходимо.

Следовательно, если течь воды произошла не по вине собственника, то демонтаж полов должен быть проведен за счет управляющей компании, так как это является их ответственностью в рамках управления многоквартирным домом. Однако, в случае если собственник не работает с УК и проводит работы по устранению утечки воды самостоятельно, он вправе взыскать соответствующие расходы с УК на основании документов, подтверждающих проведение необходимых работ.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
2. Документы, подтверждающие право собственности на общие элементы в здании (в частности, на межэтажные перекрытия и трубопроводы);
3. Документы, подтверждающие факт утечки воды и ее местоположение;
4. Документы, подтверждающие причину утечки воды и определение виновной стороны;
5. Документы, свидетельствующие о переговорах с УК и попытках достижения договоренности по вопросу взыскания расходов за демонтаж полов.

В случае, если течь воды произошла не по вине собственника, возможно взыскание расходов за демонтаж полов с УК, если это предусмотрено договором на обслуживание жилого помещения или законодательством о защите прав потребителей. В таком случае, необходимо также обратиться в суд для защиты своих прав.

статьи 901, 902, 922 Гражданского кодекса Российской Федерации.