Уступка прав в долевом строительстве: заложенные деньги не могут быть возвращены без согласия Стороны 1

На основании представленных фактов, для начала следует обратиться к юристу, специализирующемуся на гражданском праве, для получения консультации по данной ситуации. Юрист может провести анализ предварительного договора на уступку прав требования и обязанностей по договору участия в долевом строительстве, по условиям которого была заключена сделка, а также арендного договора на ячейку в депозитарии.

Следует обратить внимание на сроки, предусмотренные в договорах. Если установленные сроки не были соблюдены, возможно, требуется подготовка претензионного письма или иска на возврат денежных средств, удерживаемых Стороной 1, с оплатой суммы аренды ячейки в депозитарии. Если Сторона 1 все еще не выполнила своих обязательств, то может потребоваться обращение в суд.

Однако, для получения более конкретной правовой консультации и советов по решению данной проблемы, рекомендуется обратиться к юристу.

Для решения данного вопроса вам необходимо собрать следующие документы: 1. Копию предварительного договора уступки прав требования и обязанностей по договору участия в долевом строительстве, который был заключен между вами и подрядной организацией. 2. Копию договора аренды ячейки в депозитарии, где был заложен первый взнос от цены соглашения. 3. Доказательства оплаты аренды ячейки в депозитарии и совершения первого взноса. 4. Копии всех письменных требований, которые вы отправили в адрес Стороны 1 о необходимости открытия ячейки в депозитарии и возврата вам взноса. 5. Любые другие доказательства, которые могут подтвердить ваше право на возврат взноса и доказать неправомерные действия Стороны 1.

Ситуация, описанная в вопросе, является сложной и может потребовать юридической помощи. Вам следует обратиться к лучшим юристам, чтобы получить подробное консультирование и защитить свои интересы в этом вопросе.

Статья 444 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права участника долевого строительства при уступке договора участия в долевом строительстве" и статья 404 Гражданского кодекса Российской Федерации "Условия договора аренды хранилища". Также возможно применение статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору".