Уступка прав требования и неясная задолженность: Жильцы дома на Юности, 25 задают вопросы по компании и квитанциям

ООО "Мирный дом" и "УК Комфортбытсервис" являются юридическими лицами, действующими на основании законодательства Российской Федерации. По сведениям, полученным из вопроса, данные компании заключили договор уступки прав требования, в связи с которым вы и другие жильцы Юности, 25 получили письма о задолженности. Вам необходимо запросить у организаций, являющихся арендаторами и управляющими домом, подробные сведения о задолженности, за что она формировалась, и запросить копию договора уступки прав требования, а также выписки из лицевых счетов по оплате коммунальных услуг. Если вы уверены, что оплатили все необходимые платежи вовремя, можно обратиться в органы контроля за коммунальными услугами.

Для решения данного вопроса, вам необходимо запросить у ООО "Мирный дом" и "УК Комфортбытсервис" копии всех документов, связанных с договором уступки прав требования, а также копии всех документов, подтверждающих наличие задолженности.

Если в договоре указаны конкретные условия оплаты, необходимо сверить их с информацией о перерасчете в последней квитанции. Также возможно обратиться в УК, чтобы уяснить, какие именно услуги были оказаны и по какой ставке, чтобы проанализировать суммы, указанные в документах о задолженности.

При наличии недоплаты, необходимо выяснить причину данной ситуации и принять меры по ее устранению, либо обратиться в суд на признание договора уступки прав требования недействительным.

Следующие статьи закона могут быть применены для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (ст. 382-391) - относительно договора уступки прав требования и ответственности за его нарушение;

• Жилищный кодекс Российской Федерации (ст. 151-159) - относительно прав и обязанностей жильцов многоквартирного дома, включая оплату коммунальных услуг и расчетов с управляющей компанией;

• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (ст. 8.19, 16.2) - относительно возможных административных правонарушений в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

• Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" (ст. 18, 20) - относительно прав потребителей на информацию о предоставляемых услугах и возможность предъявления требований в случае их несоответствия.