Установленный тариф ОДН на основе площади квартиры: соответствует ли закону?

Данный вопрос касается соблюдения законодательства Российской Федерации о жилищно-коммунальном хозяйстве. В соответствии с законодательством, размеры платежей за жилищно-коммунальные услуги устанавливаются в соответствии с действующими тарифами, утвержденными органами местного самоуправления или регулирующими организациями. Размеры платежей за коммунальные услуги включают в себя расходы на содержание и ремонт общего имущества, а также обеспечение функционирования инженерных сетей и сооружений. ОДН может также включать в себя платежи за предоставление услуг по содержанию общедомового имущества, управлению домом и т.д. В связи с этим, необходимо уточнить состав и размеры включенных в платежи услуг, их соответствие законодательству, а также правомерность применения установленного тарифа и механизмов его расчета.

Для анализа данного вопроса потребуются следующие документы: 1) Квитанция на оплату ЖКУ, где указан тариф ОДН и формула его расчета; 2) Договор управления многоквартирным домом, где должны быть указаны условия формирования размера ОДН и порядок оплаты; 3) Единый реестр населения, где указана площадь квартиры.

На основании этих документов возможно проанализировать правомерность формирования размера ОДН и соответствие его условий законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса применимы статьи Федерального закона № 190-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 года. Konkretno, статьи 11 и 15 данного закона регулируют вопросы установления тарифов на теплоснабжение и взимания платежей за коммунальные услуги.