Установление границ участка: соседский иск и опасность для подъезда и построек.

В данной ситуации необходимо обращаться к законодательству Российской Федерации, устанавливающему порядок установления границ земельных участков. В соответствии с Земельным кодексом РФ границы земельных участков устанавливаются в соответствии с установленными правилами кадастрового учета, при условии наличия правоустанавливающих документов.

Суд, рассматривающий иск соответствующего соседа, должен убедиться в наличии правоустанавливающих документов на земельный участок и действительности акта утверждения границ, с которыми выступает истец в данной судебной процедуре. Если в доказательствах истца будут обнаружены фактические ошибки или неконсистентности при установлении границ земельного участка, то суд может отказать истице в установлении границ или внести правки в акт установления границ земельного участка в соответствии с фактическими данными.

С учетом имеющегося у вас кадастрового номера, наличия документов о правоустановлении и других доказательств, указанных в вашем сообщении, вам следует представить в суд свои доказательства и защищать свои интересы в рамках законодательства РФ.

Для решения данного вопроса в судебном процессе вам потребуется предоставить следующие документы и доказательства:

1) Документы, подтверждающие ваши права на земельный участок - свидетельство о праве собственности на земельный участок, выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт и т.д.

2) Документы, подтверждающие факт проведения кадастровых работ на земельном участке - акт обследования территории, технический план, акт согласования границ и т.д.

3) Судебную экспертизу и ситуационный план, подтверждающие фактические границы вашего земельного участка, а также наличие построек и въезда на участок.

4) Если возможно, то документы, подтверждающие изменение границ смежных земельных участков, проведенные землеустроительные работы или обмеры БТИ.

На основании представленных доказательств суд примет решение о законности и основаниях претензий соседки по установлению границ ее участка. Однако, без документов и доказательств со стороны соседки, суд может отказать в ее претензиях, основываясь на представленных вами материалах.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 222 и 301) - относительно права собственности на земельный участок и установления границ участка;
• Земельный кодекс РФ (статьи 10, 78, 79 и 83) - относительно порядка установления границ участка и правил ведения кадастровых работ;
• Гражданское процессуальное кодекс РФ (статьи 224-225, 303-307 и 333) - относительно порядка рассмотрения споров между соседями и решения вопросов по установлению границ земельных участков в суде.