Установка уличного автомата по продаже воды в Южном городе: как обойти запрет управляющей компании и установить автомат в нужном месте

К сожалению, установка автомата по продаже воды в тару требует специального разрешения от управляющей компании, которая является уполномоченным органом для управления и содержания общего имущества многоквартирного дома. Если управляющая компания выдвинула отказ, необходимо ознакомиться с договором аренды на помещение, где вы планируете установить автомат, и узнать, прописано ли в нём право на установку торговых автоматов без согласования с арендодателем. В соответствии с действующим законодательством, установка автомата в подъезде многоквартирного дома не является допустимым вариантом, поскольку это может оказать негативное влияние на жилой фонд и создать угрозу безопасности жителей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Регистрационная документация на юридическое лицо, которое планирует установить уличный автомат по продаже воды.
2. Договор аренды магазина, если автомат будет установлен там, либо документы на право пользования общим имуществом в случае установки автомата в подъезде.
3. Письменное согласие на установку автомата от лиц, имеющих право пользования общим имуществом в случае установки автомата в подъезде.
4. Документы, подтверждающие безопасность уличного автомата и его соответствие требованиям технического регламента на безопасность пищевой продукции.
5. Разрешительные документы и лицензии на осуществление деятельности с продажей питьевой воды.

Управляющая компания имеет право отказать в установке автомата, если он не соответствует правилам и требованиям, установленным законодательством РФ. Если же автомат соответствует всем законодательным требованиям и не представляет угрозы для безопасности и здоровья граждан, то управляющая компания не может препятствовать его установке. В случае установки автомата в магазине необходимо согласовать условия с собственником помещения и арендатором.

Статьи законов, применимые для решения данного вопроса: 1. Гражданский кодекс РФ (статьи 615-640) - регулирует права и обязанности сторон в договоре аренды. 2. Жилищный кодекс РФ (статья 32) - определяет, что возведение сооружений на общем имуществе, к которому относятся подъезды, возможно только с согласия собственников. 3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.5 и 8.23) - предусматривает штрафы для юридических лиц, которые нарушают требования управляющих компаний, связанные с установкой оборудования на общем имуществе. 4. Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статья 18) - устанавливает требования к качеству и безопасности продукции, в том числе автоматов по продаже воды.