Установка счетчика воды в нежилых помещениях: кто должен это сделать и какие последствия могут быть

Согласно Закону РФ "Об аренде", ответственность за установку счетчика на воду в нежилом помещении не определена. Однако, обычно ответственность за своевременное обеспечение нежилых помещений необходимым счетчиком воды лежит на арендаторе. Если в договоре аренды не было предусмотрено обязательство установки счетчика, соответствующую ответственность следует определить на основании существующих договоренностей между арендодателем и арендатором. В случае составления акта о потреблении, которое свершилось в нежилом помещении, правомочность указания количества посадочных мест, а также определение ответственности за неустановку счетчика и потребляемый объем воды исходят из соответствующих правил и норм законодательства в Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды нежилого помещения, в котором должны быть указаны права и обязанности арендодателя и арендатора, в том числе обязанности по установке и эксплуатации счетчиков воды.

2. Нормативно-правовые акты, регулирующие отношения по установке и эксплуатации счетчиков воды в нежилых помещениях.

3. Акт потребления воды, составленный МУП, который указывает количество потребляемой воды и количество посадочных мест в кафе.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, установка и эксплуатация счетчиков воды в нежилых помещениях осуществляется за счет арендатора. Однако, если в договоре аренды или нормативных актах предусмотрены иные правила, то следует руководствоваться ими.

Таким образом, в вашем случае ответ на вопрос о том, кто должен установить счетчик воды в нежилом помещении, зависит от условий договора аренды и требований нормативно-правовых актов регулирующих отношения по установке и эксплуатации счетчиков воды в нежилых помещениях. Если в договоре аренды таких условий нет, арендатор должен самостоятельно установить счетчик воды.

Гражданский кодекс РФ, статья 620; Жилищный кодекс РФ, статья 154; Федеральный закон от 26.03.2003 N 44-ФЗ "О техническом регулировании"; Регламент по водоснабжению и водоотведению (утв. постановлением Правительства РФ от 30.10.2015 N 1183).