Установка рекламного баннера на фасаде здания ТСЖ: правовые аспекты и требования

Согласно законодательству Российской Федерации, реклама, размещаемая на фасаде здания, должна согласовываться с собственниками или управляющими организациями данного здания. В случае с ТСЖ, решение о размещении рекламного баннера на фасаде дома должно быть принято на общем собрании собственников и оформлено соответствующим решением.

Для решения данного вопроса с точки зрения законодательства Российской Федерации потребуется ознакомиться с уставом ТСЖ, где должны быть прописаны правила использования общего имущества, а также с договором аренды/наёма фасадной площади и/или соглашением с организацией, заказывающей баннер, о размещении рекламной конструкции на фасаде здания. Также стоит уточнить сведения о наличии решения общего собрания собственников об объекте рекламы и условиях ее размещения. Если в вышеуказанных документах содержится информация о том, что согласие собственников необходимо, то ТСЖ должно получить данное согласие, иначе они могут быть привлечены к ответственности.

Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации - о правах и обязанностях собственников помещений в многоквартирном доме.

Положения Устава товарищества собственников жилья (ТСЖ), регулирующие права и обязанности ТСЖ и его членов.

Также возможно применение ряда норм Гражданского кодекса Российской Федерации и закона "О рекламе".