Установка новых границ и узаконение строений: практические шаги для решения вопросов на участке

Здравствуйте.

1) В соответствии с законодательством Российской Федерации, установление границ земельного участка возможно путем проведения процедуры межевания. Для проведения нового межевания земельного участка, необходимо обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними с заявлением о проведении межевания.

2) Согласно законодательству Российской Федерации, самострой на земельном участке является незаконным постройкой и не может быть узаконен. Также, согласно законодательству, для осуществления строительной деятельности на земельном участке необходимо получить разрешение на строительство и согласовать проект со всеми заинтересованными органами.

3) Последовательность действий должна быть следующей: - Обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними с заявлением о проведении межевания земельного участка; - Предоставить геодезическую съемку, а также все необходимые документы на земельный участок; - В случае проверки и выявления нарушений (в том числе самостроя), необходимо устранить нарушения или обратиться за консультацией к специалистам-юристам; - Получить разрешение на строительство и согласовать проект со всеми заинтересованными органами, если будет принято решение о строительстве.

Надеюсь, данная информация окажется полезной.

1) Для проведения нового межевания земельного участка нужно оформить заявление в Росреестр, предоставить документы, подтверждающие право на земельный участок, а также документы на все построенные объекты на данном участке, затем заказать и оплатить услуги геодезиста для проведения межевания и получения нового технического плана на земельный участок. Новые границы устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о земле, а именно с учетом прав соседей и общественных интересов. 2) Самострой нужно узаконить через процедуру легализации, которая осуществляется при наличии технической возможности и соответствующих условий разрешенного использования земли. Для легализации самостроя необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о легализации объекта, предоставить документы на него, а также оплатить государственную пошлину. После получения разрешения на легализацию самостроя, его можно зарегистрировать в Росреестре. 3) Последовательность действий следующая: - Оформить заявление в Росреестр на проведение нового межевания земельного участка и предоставить необходимые документы; - Заказать и оплатить услуги геодезиста для проведения межевания и получения нового технического плана на земельный участок; - Обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о легализации самостроя и предоставить соответствующие документы и оплатить государственную пошлину; - После получения разрешения на легализацию самостроя, его можно зарегистрировать в Росреестре.

1) Статья 563 ГК РФ - "Межевание земельного участка" 2) Статья 222 ГК РФ - "Об установлении права собственности на недвижимую вещь" 3) Статья 222.1 ГК РФ - "Об упразднении незаконного самовольного строительства и сооружения" 4) Статья 51 ЗК РФ - "О самовольных постройках и сооружениях на земельных участках"

Последовательность действий в данной ситуации будет следующей: 1) Для установления новых границ земельного участка необходимо обратиться к геодезисту и провести землемерные работы. 2) Чтобы узаконить самострой, необходимо обратиться в муниципальные органы власти, которые авторизованы рассматривать заявления на узаконение самовольно возведенных объектов недвижимости. 3) При решении вопроса о самовольно возведенном объекте, необходимо учитывать соответствующее законодательство РФ, а именно указанную в пункте 3 статью 222.1 ГК РФ и статью 51 ЗК РФ.