Установка индивидуальных счетчиков тепла: условия и особенности начислений | Жалобы жильцов на увеличение платежей

Согласно Федеральному закону "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" владельцы жилых помещений имеют право на установку индивидуальных приборов учета тепловой энергии. Однако, если количество установленных приборов учета недостаточно, то начисление производится на основании расходов тепловой энергии, рассчитанных по площади квартиры и тарифу на тепловую энергию.

Таким образом, начисление как по общедомовому, так и по индивидуальному счетчику является законным, если в доме установлено недостаточное количество индивидуальных счетчиков. Для решения данной проблемы необходимо обратиться к управляющей компании и узнать планы по установке индивидуальных счетчиков. В случае неправомерного начисления по общедомовому счетчику можно подать жалобу в жилищную инспекцию.

Для решения данного вопроса Вам понадобится предоставить управляющей компании следующие документы:

1. Договор с управляющей компанией о предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом.

2. Документ, подтверждающий факт установки индивидуального счетчика в квартире, примером может служить акт освидетельствования установки индивидуального прибора учета.

3. Справку о том, что до настоящего времени в доме установлено менее чем 50% индивидуальных приборов учета тепла.

На основании представленных документов управляющая компания должна рассмотреть Ваше обращение и принять решение относительно способа учета потребления тепла в квартире. В случае не согласия с начислениями, Вы имеете право обратиться в суд с требованием о неправомерности расчетов и взыскании соответствующей суммы.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность граждан за коммунальные услуги и жилищные услуги" и статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации "Установление размера платы за коммунальные услуги и жилищные услуги".