Услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения: договоры, начисления и ОДН

В данной ситуации, для того чтобы РСО могла заниматься начислением платежей населению и сбором платежей, необходимо заключить договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией. При этом в договоре должны быть четко определены права и обязанности сторон, в том числе порядок начисления платежей за ресурсоснабжение и ОДН, а также порядок взаимодействия при их сборе.

Дополнительно, рекомендуется заключить договор на ОДН с управляющей компанией, чтобы четко определить порядок начисления и сбора платежей за общедомовые нужды.

Для решения указанного вопроса, вам необходимы следующие документы и информация:

1. Копия договора ресурсоснабжения, заключенного между вашей организацией и управляющей компанией.

2. Сведения о том, какие функции и обязанности должна выполнять управляющая компания в рамках договора ресурсоснабжения.

3. Законодательство, регулирующее вопросы ресурсоснабжения и взаимодействие ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний.

4. Сведения о тех услугах, за которые начисляются платежи населению, и о правилах их начисления.

На основании анализа указанной документации и информации, вам следует сделать выводы о необходимости заключения того или иного договора с управляющей компанией, а также определиться, нужно ли заключать отдельный договор с УК на ОДН. Следует обратить внимание на особенности законодательства, регулирующего взаимоотношения ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний, чтобы избежать возможных конфликтов и претензий со стороны населения и государственных органов.

Гражданский кодекс РФ, Статья 429 - Агентский договор; Гражданский кодекс РФ, Статья 382 - Уступка требования; Жилищный кодекс РФ, Статья 154 - Общие положения об обеспечении услугами жилья и жилищно-коммунальными услугами; Жилищный кодекс РФ, Статья 155 - Виды жилищно-коммунальных услуг; Жилищный кодекс РФ, Статья 157 - Ключевые показатели жилищно-коммунальных услуг.