Услуги риэлтора для аренды недвижимости: поиск объектов, организация осмотров и переговоров

Одним из основных принципов законодательства о договорах является свобода договора, т.е. стороны имеют право заключить договор на условиях, которые они сами определяют. Однако, в соответствии со статьей 420 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным в том случае, если стороны достигли соглашения по всем существенным условиям.

На основании вышесказанного, можно сделать вывод, что договор на оказание риэлторских услуг, представленный в вопросе, является действительным для физического лица, если его стороны достигли соглашения по всем существенным условиям, перечисленным в договоре. В случае возникновения споров между сторонами, прежде всего необходимо попытаться решить их путем переговоров, а в случае не достижения согласия, в соответствии с действующим законодательством РФ.

Для решения вопроса о действительности данного договора для физического лица могут потребоваться следующие документы: 1. Устав агента недвижимости, которое указывается в договоре. 2. Паспортные данные физического лица (Заказчика), которые указываются в договоре. 3. Документы, подтверждающие полномочия агента недвижимости (например, доверенность от собственника недвижимости). 4. Документы, подтверждающие право Заказчика на аренду жилья (например, договор аренды, свидетельство на право собственности). 5. Документы, подтверждающие оплату услуг агента недвижимости (например, квитанция об оплате).

Обращаю внимание, что данное перечисление документов не является исчерпывающим, так как решение о действительности договора также может зависеть от окружающих обстоятельств и конкретных условий договора. Рекомендуется обращаться за юридической консультацией к компетентному специалисту.

Статьи, применимые для решения вопроса - необходимо уточнить юрисдикцию, где был заключен данный договор, поскольку в тексте не указано государство, к которому обращается вопрос. Если это Российская Федерация, то статьи Гражданского кодекса РФ, регулирующие договоры возмездного оказания услуг (ст. 779-799) и Арендные отношения (ст. 606-615), могут быть применимы к данному договору.