Поиск и подбор недвижимости через риэлтора: услуги, комиссия и возможность расторжения договора

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор на оказание услуг в области недвижимости может заключаться как устно, так и письменно. В случае, если договор был заключен в электронном виде, это также считается заключенным договором. Поэтому, если вы согласились на услуги риэлтора и он предоставил вам услуги по подбору объектов жилой недвижимости, то вы должны уплатить комиссионное вознаграждение за эти услуги.

Однако, если услуги были оказаны не в полном объеме или не были оказаны вообще, то вы можете потребовать вернуть уплаченную вами сумму.

Чтобы рассторгнуть договор, вам необходимо связаться с риэлторской компанией и составить заявление об отказе от услуг и заключенном договоре. Если в договоре есть условия о возможности расторжения, то они должны быть выполнены. В случае возникновения спора между вами и риэлторской компанией, вы можете обратиться в судебные органы.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся: - Договор - оферта на поиск и подбор объектов жилой недвижимости; - Квитанция об уплате 5000 рублей комиссии; - Документы, подтверждающие, что агентство предоставило Вам доступ к спискам квартир, которые также находятся и на других сайтах; - Иные документы и свидетельства, в том числе переписки с агентством в письменном или электронном виде; - Законодательные акты и нормы, регулирующие отношения между риэлтором и клиентом.

Старайтесь сохранять все письменные или электронные переписки, договора и квитанции об оплате, так как могут пригодиться в дальнейшем при решении спорных вопросов. В данной ситуации для решения вопроса можно обратиться в агентство с требованием расторгнуть договор и вернуть уплаченные деньги. Если договор не был подписан, то стоит обратиться к юристу для составления соответствующего заявления и обоснования своих требований в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации:

Статья 430. Договор о посредничестве. Статья 554. Договор поручения. Статья 158. Удержание задатка и возврат его вдвойне.