Услуги по поиску и сопровождению сделки недвижимости: проблемы с оплатой и подписанием акта

1) В соответствии с законодательством Российской Федерации, для оплаты услуг необходимо выполнение исполнителем соответствующих обязательств в соответствии с условиями договора. В случае если не произошло оказание услуг по вине исполнителя, заказчик не обязан выполнять обязательства по оплате услуг. Однако, в случае если были затрачены какие-либо денежные средства на выполнение обязательств по договору, исполнитель может требовать возмещения этих затрат.

2) Такое оказание услуг действующим статусом адвоката по доверенности на отца составляет конфликт интересов, который может привести к нарушению требований закона об адвокатской деятельности. Следовательно, данное оказание услуг может быть незаконным.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор оказания услуг.
2. Реквизиты юридического лица или физического лица – ИП, оказывающего услуги.
3. Доверенность, на основании которой Адвокат осуществляет услуги, если такая имеется.

Отвечая на ваш первый вопрос, следует отметить, что решение о необходимости оплаты услуг исполнителя следует принимать на основании условий договора. Если условия договора предусматривают возможность оплаты услуг исполнителя при наступлении определенных обстоятельств, а также условия о возможном возврате задатка, следует ознакомиться с данными условиями, чтобы оценить законность требования исполнителя к оплате услуг.

Отвечая на ваш второй вопрос, оказание юридических услуг через физическое лицо – ИП возможно в рамках законодательства Российской Федерации. Однако, необходимо уточнить, что действующий статус Адвоката не является основанием для осуществления юридических услуг вне рамок своей Адвокатской деятельности. Юридические услуги должны оказываться через юридические лица, зарегистрированные в установленном порядке.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

1) Статья 707 Гражданского кодекса РФ - о возмещении убытков при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства.

2) Статья 779 Гражданского кодекса РФ - о договоре возмездного оказания услуг.

3) Статья 117 Гражданского процессуального кодекса РФ - о ведении дела в суде по спорам, возникающим из гражданских правоотношений.

4) Статья 15 Федерального закона "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации" - о правах и обязанностях адвоката.

5) Статья 109 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности" - о правовом регулировании деятельности по оказанию услуг, связанных с недвижимостью.

6) Статья 171 Гражданского кодекса РФ - о доверительном управлении имуществом.