Услуги консьержек в ТСЖ Новосибирска: кто обязан платить и можно ли отказаться?

Здравствуйте, Ирина! Согласно Закона Российской Федерации "О жилищных кооперативах" оплата услуг консьержей может быть обязательной для всех членов ТСЖ, если данное решение было принято большинством голосов на собрании ТСЖ. Если вы не планируете использовать услуги консьержей, вы можете обратиться на следующем собрании ТСЖ с предложением о невозможности использования данной услуги вами, однако решение о ее обязательности не должно быть нарушено. Выход из членов ТСЖ также может быть вариантом, однако не факт, что это решит вашу проблему. С уважением, ваш юрист.

Для решения вопроса о необходимости оплаты услуг консьержек в многоквартирном жилом доме через ТСЖ потребуются следующие документы: 1. Устав ТСЖ, в котором должно быть прописано оказание указанных услуг и их обязательность для всех членов ТСЖ; 2. Протокол собрания ТСЖ, на котором было принято решение об оказании услуг консьержек и их оплате, а также количество голосов, поддержавших это решение; 3. Договор между ТСЖ и организацией, оказывающей услуги консьержек, с указанием условий и стоимости услуг; 4. Свидетельство о праве собственности или иное подтверждение права собственности на квартиру или долю в многоквартирном доме. На основании указанных документов можно определить законность введения данной платы и правомерность требования ее оплаты. Если устав или протокол собрания не содержат явных указаний на обязательность оплаты данных услуг, то в качестве члена ТСЖ можно выйти из нее и не оплачивать данный вид услуг.

Характеристика услуг ТСЖ регулируется следующими статьями закона: - Статья 149 Жилищного кодекса РФ "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме" - Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Товарищество собственников жилья" - Статья 158 Жилищного кодекса РФ "Управление многоквартирным домом" - Статья 293 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом"