Обязан ли владелец новой квартиры платить за услуги ТСЖ: вывоз мусора, паркинг, электроэнергия?

Согласно Закону Российской Федерации "О жилищных отношениях", уполномоченные лица ТСЖ имеют право взимать плату за коммунальные услуги (вывоз мусора, паркинг, электроэнергия и т.д.) только у проживающих в данном многоквартирном доме граждан, зарегистрированных по месту жительства. Поэтому, если вы не проживаете в квартире и не прописаны в ней, уполномоченные лица ТСЖ не имеют права взимать с вас плату за коммунальные услуги. Однако, в случае если вы пользуетесь указанными услугами или они включены в общую плату за содержание дома, возможно, что вы будете обязаны уплатить определенную сумму. В таких случаях, рекомендую обращаться к юристу для консультации и уточнения деталей правовой ситуации в вашем конкретном случае.

Для ответа на данный вопрос возможно потребуется предоставление следующих документов:

1. Документы подтверждающие право собственности (договор купли-продажи, свидетельство о собственности).

2. Документы, подтверждающие факт отсутствия проживания до даты выставления счетов за коммунальные услуги, такие как:

• Справка о переезде (если когда-либо зарегистрирован в этой квартире).
• Договор аренды жилья в другом городе на время до даты выставления счетов за коммунальные услуги.
• Документы, подтверждающие нахождение в другом регионе Российской Федерации на момент выставления счетов (например, справки с работы, проездные билеты, бронирование гостиницы и т.д.).

1. Счета за коммунальные услуги, на основании которых вы можете узнать, какие конкретно услуги были оказаны, какой период оплаты и какая сумма задолженности.

Однако ситуация может затребовать более точного анализа, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам в области жилищного законодательства.

1. Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме".
2. Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников и пользователей помещений по содержанию общего имущества в многоквартирном доме".
3. Статья 810 Гражданского кодекса РФ "Содержание зданий и сооружений".