Условия выплаты неустойки и перенос сроков приемки квартиры: определение стоимости работ для расчета и возможность взыскания материальных потерь у других подрядчиков.

Согласно статьи 312 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если сроки выполнения работ не соблюдены по вине подрядчика, то заказчик вправе требовать уплаты неустойки в размере, определенном договором. В данном случае, договор подряда предусматривает выплату неустойки из расчета 0,1% стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки. Стоимость невыполненных работ определяется исходя из договоренностей между заказчиком и подрядчиком. В случае если была проведена предоплата, неудержанный остаток по счету следует использовать для оплаты дополнительных работ. Что касается затрат на хранение кухни, возврат этих расходов следует решать отдельно, возможно, через судебный порядок. Однако, в текущей ситуации необходимо разобраться, были ли подрядчиком предоставлены реальные сроки на выполнение работ и изменялась ли действительно стоимость заказа. Поэтому, рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций по данному спору.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор подряда на выполнение ремонтных работ, в котором должны быть указаны сроки выполнения работ, условия выплаты неустойки, порядок оплаты работ и другие важные условия.

2. Акты выполненных работ, которые должны содержать информацию о выполненных работах, их стоимость и даты выполнения.

3. Корреспонденцию и документы, связанные с переносом сроков выполнения работ и обсуждением условий выплаты неустойки.

4. Документы, подтверждающие стоимость черновых материалов, приобретенных в период выполнения работ.

5. Документы, подтверждающие задержку хранения кухни на складе и его стоимость (если такие имеются).

Относительно определения стоимости невыполненных работ, необходимо обратиться к договору подряда и акту выполненных работ, поскольку это может зависеть от условий, которые предусмотрены в этих документах. При определении неустойки обычно принимается во внимание фактический ущерб, который понес заказчик вследствие нарушения сроков выполнения работ. В данном случае необходимо учитывать как стоимость работ, выполненных до дня, указанного как последний день завершения работ, так и работы, выполненные после этого дня.

Относительно возможности взыскания неустойки с подрядчиков, которые несут ответственность за задержку хранения кухни на складе, необходимо обратиться к договору подряда и подробно проанализировать условия этого договора. При отсутствии в договоре подряда условий, предусматривающих ответственность подрядчиков за данное действие, взыскание неустойки может быть затруднительным.

Статьи 317, 401, 404-406 Гражданского кодекса Российской Федерации.