Условия возникновения права собственности на жилой дом Панченко и временные рамки на его отчуждение: подробности и ответственность перед бывшим собственником.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2789306
Ответы юристов (1)
Ермаков Ярослав- У Валерия Панченко может возникнуть право собственности на занимаемый им жилой дом в случае, если он проживал в доме без согласия собственника более 15 лет (ст. 210 Гражданского кодекса РФ). При этом необходимо, чтобы Панченко оплачивал коммунальные услуги и ухаживал за домом.
- После возникновения права собственности у Валерия Панченко на жилой дом, он может быть отчужден его прежним собственником Дмитрием Аксеновым в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для этого необходимо заключить договор купли-продажи и соблюсти все требования, предусмотренные законодательством в данной сфере.
- Кроме Аксенова, право на отчуждение дома у Панченко может иметь государство, если дом был признан бесхозяйным и передан в управление государственной организации.
- Если жилой дом будет отчужден у Панченко в пользу Аксенова, то стоимость дома должна быть возмещена ему в соответствии с законодательством о гражданской ответственности. Возмещение стоимости будет производиться с учетом ущерба, который мог бы понести Аксенов в результате использования дома Панченко.
У Валерия Панченко может возникнуть право собственности на занимаемый им жилой дом в случае, если он будет являться добросовестным владельцем, т.е. если он не знал или не мог знать на момент заселения в дом о наличии у другого лица права на него. Однако, если Дмитрий Аксенов до этого времени не нарушал свои права на данное имущество, то это право должно сохраниться за ним. Тем не менее, в соответствии с гражданским законодательством РФ, в случаях длительного незаконного пользования имуществом без возражений со стороны его собственника, может возникнуть право собственности на это имущество.
В соответствии с гражданским законодательством РФ, с момента возникновения права собственности у Валерия Панченко на жилой дом, последний может быть отчужден его прежним собственником Дмитрием Аксеновым в течение 3 лет со дня регистрации перехода права в установленном порядке.
Кроме Аксенова, произвести отчуждение этого дома у Панченко могут правопреемники Аксенова в случае наличия у них соответствующих прав, установленных законом.
В случае отчуждения жилого дома в пользу Панченко, его стоимость должна быть возмещена бывшему собственнику - Аксенову в соответствии с установленным порядком. Также возможно требование возмещения причиненных убытков, если таковые имеются.
- Статьи 209, 210, 301 Гражданского кодекса РФ.
- Статья 301 Гражданского кодекса РФ - в течение трех лет со дня, когда Дмитрий Аксенов узнал или должен был узнать об образовании права Валерия Панченко на жилой дом.
- Отчуждение может производиться только Дмитрием Аксеновым, согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ.
- Возмещение стоимости жилого дома должно быть произведено Дмитрием Аксеновым, если он был вынужден отчуждать свое имущество в результате признания права Валерия Панченко на него, согласно статьям 301 и 302 Гражданского кодекса РФ.
Горячая линия
Услуги юристов
Юрист поможет:
- законно купить земельный участок;
- доказать право собственности в суде;
- составив соответствующие договора и документы.
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Услугу можно заказать, если:
- не выплачивается компенсация по страховому случаю;
- ситуация не признается страховой;
- сумма выплаты нерационально низкая.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы