Проблемы с ордером ЛГИ на квартиру: что грозит зарегистрированным в такой ситуации и как их избежать?

Если все наследники прописаны в квартире, то имеют право на проживание в ней в равных долях. В случае, если кто-то из наследников отказывается от ордера на государственное жилье, его доля переходит на других наследников. Если тетя, являющаяся одним из наследников, умерла, то ее доля перейдет на других наследников. В случае, если все наследники отказываются от ордера на государственное жилье, то им необходимо будет освободить жилье. В этом случае государство может провести судебный процесс на выселение наследников и передачу жилья в государственную собственность.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Оригинал свидетельства о праве собственности на квартиру или копию выписки из ЕГРН (если квартира является собственностью прабабушки или ее наследников); 2. Документы, подтверждающие наличие согласия всех проживающих в квартире на оформление ордера ЛГО; 3. Копия ордера ЛГО; 4. Документы, подтверждающие факт смерти главного нанимателя и родство между проживающими в квартире.

Если тетя, которая является вторым нанимателем и владеет ордером ЛГО, умирает, то в соответствии с законодательством Российской Федерации квартира переходит в собственность государства, если в ней не зарегистрировано никаких собственников и нет действительных ордеров ЛГО. В таком случае, Муниципальный Жилищный комитет имеет право выселить проживающих в квартире без каких-либо дополнительных условий и компенсаций.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Ордер льгот на квартиру, прописанный на прабабушку и тетю.

2. Свидетельство на квартиру, удостоверяющее, что квартира принадлежит государству.

3. Свидетельства о смерти прабабушки, главного нанимателя, и других совладельцев квартиры.

4. Документы, подтверждающие право наследования (если они есть).

На основании этих документов можно будет определить права на жилье и принять решение по данному вопросу. Если никто из совладельцев не имеет права наследования, то квартира может быть передана в государственную собственность. В этом случае, все, кто проживает в квартире, могут быть выписаны после официального уведомления и выполнения установленных законом процедур.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 256, 307 - 309).
• Жилищный кодекс РФ (статьи 16, 30, 35, 260).
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 5, 7, 28).
• Уголовный кодекс РФ (статьи 159, 327 - 328.1).

Однако, для более точного ответа на данный вопрос необходимо иметь более подробную информацию о конкретной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Наследство по закону".
2. Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Наследование жилых помещений".
3. Статья 40 Жилищного кодекса РФ "Право на жилище".
4. Статья 45 Жилищного кодекса РФ "Выселение из жилого помещения".

На основании указанных статей могут быть приняты дальнейшие решения по вопросу о выселении из квартиры, но для более точного ответа необходимо уточнить дополнительные детали и обстоятельства данного случая.