Как приватизировать муниципальную квартиру без договора соцнайма: решение проблемы с ордером

Здравствуйте!

В соответствии с Законом Российской Федерации "О жилищных отношениях" договор социального найма является правовым основанием для заселения в муниципальное жилье граждан, имеющих право на предоставление жилья из фонда жилищного фонда в соответствии с действующим законодательством, при условии обеспечения соблюдения порядка проживания в муниципальном жилье и сохранения помещения в надлежащем состоянии.

Однако, для заключения договора социального найма необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства, который будет проводить проверку на право на предоставление жилья из фонда жилищного фонда, а также производить иные действия и требовать документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Кроме того, для заключения договора социального найма на указанное жилье необходимо получить согласие всех проживающих в нем граждан, прописанных по указанному адресу. Если уже имеется ордер на предоставление жилья, то следует проконсультироваться с органом местного самоуправления о необходимых действиях для его оформления и возможности приватизации жилья.

Отсутствие отца в квартире не влияет на возможность заключения договора социального найма. Однако для принятия решения по этому вопросу необходимо обратиться в соответствующий орган местного самоуправления.

Для оформления договора социального найма на муниципальную квартиру необходимо подготовить следующие документы: 1. Заявление на оформление договора социального найма на жилое помещение с указанием данных всех проживающих в квартире. 2. Паспорта и СНИЛС всех проживающих в квартире. 3. Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних проживающих в квартире. 4. Документ, подтверждающий право на наследство или согласие всех совершеннолетних долевых собственников на оформление договора социального найма. 5. Документы, подтверждающие статус многодетной семьи или семьи с малоимущими. 6. Копии счетов о выплате коммунальных услуг за последние 6 месяцев.

Также следует обратить внимание на то, что при оформлении договора социального найма квартиры на основании ордера, который был выдан до 1 ноября 2001 года, при наличии у заявителя права на такую квартиру в соответствии с законодательством, договор может быть оформлен без предоставления дополнительных документов, подтверждающих право на проживание в данной квартире. Однако в данном случае стоит обратиться к юристу для более точного и детального разъяснения правовых вопросов.

• Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (О порядке передачи имущества в собственность муниципального образования)
• Статья 289 Гражданского кодекса Российской Федерации (Право на получение имущества в собственность муниципального образования)
• Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (Договор социального найма жилого помещения)